Diagnóstico da água
Caleiras, remates, juntas abertas ou humidade do solo: cada causa pede uma solução, e tratar o efeito sem a causa não resolve.
Fachadas · Lisboa
Reabilitação de fachadas em Lisboa
Uma fachada antiga em Lisboa raramente pede só tinta. Pede diagnóstico: de onde vem a água, que reboco ainda segura, o que fazer à cantaria e aos remates.
Prefere falar? Ligar +351 964 216 541
Âmbito do serviço
Da preparação à execução e aos acabamentos.
Reboco e cantaria
Picagem do que está solto, reboco novo e recuperação de cantarias, molduras e peitoris, respeitando o desenho da fachada.
Pintura e remates
O acabamento fecha a obra, depois de secar o suporte e rematar janelas, beirais e platibandas.
Do primeiro contacto à entrega.
Forma Reta - Construção e Remodelação, Unipessoal Lda. · NIF 515307122 · obras publicadas em Obras
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Contacto
Envie por WhatsApp a localização, fotografias e o que pretende mudar.
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Visita técnica
Vamos ao local ver o estado real do imóvel antes de orçamentar.
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Proposta
Orçamento por capítulos, sem custo, com o âmbito escrito.
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Obra e entrega
Um interlocutor directo, reporte com fotografias e entrega acompanhada.
Como trabalhamos
O que esperar deste serviço.
Fachadas de moradia e de prédio
Em Lisboa há dois casos muito diferentes. Numa moradia, o dono decide sozinho e a obra pode juntar fachada, cobertura e exteriores. Num prédio em propriedade horizontal, a decisão passa pela assembleia de condóminos e o orçamento precisa de ser comparável entre propostas. O guia sobre obras de fachada e cobertura no condomínio trata desse segundo caso.
Em ambos, o ponto de partida é o mesmo: uma visita para ver o estado real do reboco, das cantarias, das caixilharias e dos remates, com fotografias.
A obra publicada
Na restauração de fachada de uma moradia em Lisboa, a intervenção incluiu tratamento de humidades, picagem, reboco novo, pintura, cantaria e cobertura em telha portuguesa. Na Vivenda Quinta das Palmeiras, a reabilitação foi integral, da cobertura e da fachada aos acabamentos.
Licenças em Lisboa
Em Lisboa, intervir na fachada de um edifício, sobretudo em zonas históricas, pode exigir comunicação prévia ou licença e respeitar regras sobre cor, materiais e elementos a manter. Confirme o seu caso com a Câmara Municipal de Lisboa ou com o projectista antes de fechar o âmbito. Veja também obras em casa: quando é preciso licença.
Perguntas frequentes
Dúvidas antes de pedir orçamento.
- Reabilitar a fachada é o mesmo que pintá-la?
- Não. Pintar é o último passo. Antes disso trata-se a causa da degradação e recupera-se o reboco e os elementos em pedra ou madeira.
- Fazem a obra num prédio em condomínio?
- Sim, desde que a assembleia aprove. Preparamos a proposta por capítulos para facilitar a comparação entre orçamentos.
- Preciso de licença para mexer na fachada em Lisboa?
- Pode precisar, sobretudo em zonas históricas ou se mudar o aspeto da fachada. Confirme com a Câmara Municipal de Lisboa ou com o projectista.
- Quanto custa reabilitar uma fachada?
- Depende da área, da altura, do estado do reboco e do acesso. Só damos valores depois de ver a fachada.
Onde fazemos obra
Este serviço está disponível em todos os concelhos onde trabalhamos. Zonas de atuação
Obra real
Projetos que sustentam este serviço.
Próximo passo
Conte-nos o que pretende transformar.
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